共同井戸ー我が家の地下水使えなくなるー
我が家は10軒で共同・維持してきた井戸の地下水を利用していました。ところが井戸のある敷地を持つ地主さんが転居し土地を売却という運びに。
それに伴い井戸のある土地を買い取るか、町の水道に切り替えるかを決めて回答して欲しいと不動産屋からの通知があったそうな。
不動産屋を介して突然の通知で組合に加入している家は困惑。そりゃそうだ。いきなり水使えなくしますって言われたらね。
今まで50年以上利用してきていると思われるのに井戸のある土地は半額、井戸までの通路は時価で買い取って欲しいとな。 通路としてしか利用できない土地を時価?「何言ってるの?」って感じで不動産屋の利益当てが丸わかり。
組合で地下水利用料として5,000円/年(格安)集めて維持、地主からは地下水の利用料は頂いていなかったみたいなのにヒドイ話です。
維持費は定期的な水質検査とか消毒とかですね。ポンプで地下水を引き上げるために使う電気代は分配されてたのかな?分からん。
井戸を掘るときやポンプ購入・定期交換(15年に1回 十数万円?)は皆で費用を出し合っていたようなので井戸は共同資産ともいえるのじゃないのかと思うんですけど。
転居前に地主の方から相談くらいあってもよかったろうに。
息子の家に転居されて1年くらい経ってるから知らなかった線も考えられる。一人暮らしの親戚のお婆ちゃんでしたからね。
共同井戸の組合で会議した結果
- ・組合の長が高齢であることで井戸管理したくない
- ・集金活動もしたくない
- ・家を引き継いでいける若者がほとんどの家庭で住んでいない
という理由が大きかったようで組合は解散することに。
それぞれ町の水道に切り替えることが決定!
他の用途に利用できない土地なんだからそのまま放置して売却後の地主さんになってからその地主さんと利用交渉するという余地もあったと思うんですけどね。
私は住んでいるだけで世帯主ではないので何も言えない。したがうしかない。
ん?家を引き継ぐ若者がいない?
ご近所さん将来的に空き家になるってこと?長生き次第だけど新しい近所付き合いがどこかで始まるのですね。
町の水道利用への配管工事費用発生です。10軒あるし、昔の配管が残っているから引き受けてくれる業者がなかなかみつからないみたいだけど。
年間水道利用のコストアップも間違いない。とほほだね。